虽然贷款买房已然成为了买房首选，但相信仍然会有很多朋友不明白其中的好处，想要快点还清贷款，不让自己做房奴的心理是能够被理解的。今天长沙装修网的小编就来给大家分析一下，贷款买房好还是全款买房好？

还是全款买房好？

　　一、全款买房

　　好处：

　　1、全款买房优惠多

　　一次性付款的总额高，但优惠力度也大，开发商通常会给予可乐在线主管一定程度的优惠和折扣。同时，没有贷款利息。

　　2、无债一身轻

　　人们不喜欢欠债，许多人欠债会觉得有心理负担。全款买房后，不用担心日后的经济压力，可以从容安排自己的生活和工作，不需要为还款操心，更不用换个工作、出去旅游，都要考虑房贷压力。

　　3、转手容易

　　付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，将来发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

　　坏处：

　　1、资金压力大

　　如果资金不充裕，一次性买房压力大，也许影响消费者其他投资项目。

　　2、投资风险大

　　除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，否则遇上烂尾楼、开发商跑路等情况，倒霉的还是购房者。

　　附：全款买房需要注意的事项

　　1、判断开发商的实力及楼盘的合法性。不少房地产开发商都是一些小型企业，实力不够，规模小;买房还是考虑大的品牌开发商或者本土品牌开发商比较好。

　　2、注意考察下楼盘工地施工现场，如果是期房，你一定要不定期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，留意开发商的资金运营情况，楼盘建设周期。

　　3、既然决定是一次性付款买房，建议还是购买现房比较好。现房的好处就是楼盘的各项规划、配套等已经初步建好，不像期房那样，需要担心之前承诺的各项规划难以兑现，另外，期房还要担心楼盘是否会出现烂尾的情况等。

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还是全款买房好？

　　二、贷款买房

　　好处：

　　1、攒够了首付，符合条件就可以买房，不必花费太多钱。

　　2、贷款买房，是将鸡蛋放在不同的篮子里，可以将多出的钱作别的用途，这样资金使用灵活。

　　3、向银行贷款，银行出于风险考虑，会替买房人把关，所以房产项目的优劣银行自然关心。银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，保险性高。

　　坏处：

　　1、借款人背负债务。首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

　　2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

　　买房的时候，全款买房还是贷款买房，要充分考虑二者的利弊，再依据自己的实际情况和个人喜好而定。

　　通过上述的一些对比，朋友们对于究竟是贷款买房还是全款买房好？应该都有了一个全新的认识和理解。长沙装修网的小编个人觉得，万事都没有绝对的，还是要切合自己的个人实际情况来决定。

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